Новости по теме: "капремонт"
Тысяча многоквартирных домов отремонтирована в регионе с начала действия программы капитального ремонта. Также в рамках этого проекта в многоэтажках заменили 400 лифтов. И затрагивают эти работы в том числе не просто дома, а объекты культурного наследия регионального значения.
22 таких дома расположено в Волжском, работы на них уже завершены. В число домов, где в этом году продолжится капитальный ремонт, вошли два дома по улице Набережной — это в исторической части города. Кстати, волжане - одни из самых активных в вопросе взаимодействия с Фондом капремонта. В их числе жители трех домов: по проспекту Ленина, на улицах Фонтанной и Чайковского.
Три многоэтажки в Волжском по улице Набережной живут сегодня не только мечтами о весне. С таким же нетерпением здесь ожидают продолжения капитального ремонта. В перечне запланированных в этом году работ ремонт кровли, фасада, подвальных помещений, системы теплоснабжения, а также мероприятия по усилению фундамента.
В 2017-м по программе капитального ремонта здесь уже заменили внутридомовые инженерные системы - столь масштабные работы были проведены в этих домах впервые с момента постройки в 1963 году.
В Краснооктябрьском районе специалисты завершили работы по капитальному ремонту фасада одной из архитектурных достопримечательностей города-героя на Волге - дома с башней на проспекте имени Ленина. С него открывается замечательный вид на город - можно открыть смотровую площадку. Что в здании, построенном в стиле сталинского ампира, осталось сделать?
«Дом с башней» и красной звездой на шпиле, расположенное на проспекте Ленина, 93, - это 4-этажное основное и 10- этажное с башней здание, построенное по индивидуальному проекту. Оно входит в комплекс застройки 50-х годов прошлого века, является объектом культурного наследия регионального значения. Долгое время фасад дома выглядел совершенно иначе.
Здание, построенное в 1951 году, основательно не ремонтировалось больше полувека. За десятилетия с момента возведения дома на фасаде появились видимые дефекты. Было принято решение восстановить его в первую очередь.
Ранее в ходе рабочей поездки глава региона Андрей Бочаров поставил задачу сохранить исторический вид дома: на всех этапах реконструкции осуществлялся контроль качества проводимых работ, были сохранены все уникальные архитектурные элементы: лепнина, балясины, пилястры и многие другие.
Именно столько в среднем потратил каждый житель Волгоградской области на покупку кирпичей, цемента и других материалов для капитального строительства в III квартале 2018 года.
Волгоградстат выборочно исследовал семейные бюджеты и выяснил, что в среднем волгоградец за три месяца тратит на различные отделочные смеси, бетон и прочие стройматериалы 424 рубля.
При этом жителям сельской местности приходится «латать» свои дома куда чаще, чем обитателям «бетонных коробок», за состояние которых ответственны УК и ЖЭКи. Расходы селян на капитальный ремонт своих жилищ превысили траты горожан в 1,6 раза.
Фасад и кровля исторического здания 1950-х годов постройки полностью обновлены.
За десятилетия, прошедшие с момента возведения дома на проспекте Ленина, 93, на фасаде появились видимые дефекты. Собственники квартир приняли решение отремонтировать фасад в первую очередь, уточнили в региональном фонде капитального ремонта.
Напомним, задачу привести в порядок одну из «визитных карточек» Краснооктябрьского района Андрей Бочаров поставил во время рабочей поездки в августе. На всех этапах ремонта осуществлялся строгий контроль, и сегодня историческое здание восстановлено в первоначальном виде.
В 2019 году в здании заменят лифт, электропроводку, трубы и отремонтируют подвал.
За последние пять лет региональный оператор отремонтировал более 89 многоквартирных домов, относящихся к объектам культурного наследия. В этом году планируется завершить работы еще по 22 домам. По всей Волгоградской области до конца 2019 года планируется капитально отремонтировать 275 зданий.
По факту подделки протокола с подписями жильцов возбуждено уголовное дело.
Ветхие трубы в доме № 17 по улице Московской в Дзержинском районе Волгограда должны были поменять еще в мае 2018 года, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную прокуратуру.
Однако работы не были проведены, а в региональном Фонде капремонта получили от подрядчика документ. В нем сообщалось, что жильцы сами решили перенести ремонт аварийных труб на пять лет вперед. По информации подрядчика, 4 мая такое решение было принято самими собственниками на общем сходе.
Прокурорская проверка выяснила, что собрание на самом деле не проводилось, бюллетени граждане не подписывали.
В отношении стройфирмы возбуждено уголовное дело. Прокуратура добивается, чтобы работы были вновь перенесены и в доме починили аварийные сети уже в 2019 году.
Несмотря на достаточно сильный мороз, горожане прогуливаются по заснеженным паркам.
В одной из социальных сетей опубликованы фотографии занесенных снегом деревьев и счастливых юных волгоградцев. Место съемки – парк 70-летия Победы Краснооктябрьского района. Рядом - известный «Дом с башенкой».
В 2018-м в нем отремонтировали фасад и крышу, в следующем году капремонт должны закончить.
В 2018 году программа капитального ремонта охватила девять многоквартирных домов Михайловки.
Жители дома по улице Республиканской, 34а теперь пользуются новым лифтом, сообщает администрация Волгоградской области. Кстати, это единственный девятиэтажный дом в городе. Кроме него, работы прошли еще в восьми зданиях. Например, на Мичурина, 9 и Некрасова, 12 отремонтировано все: от крыш до фундаментов.
Все работы уже приняты комиссией. Отметим, Волгоградская область – первый регион, где замена лифтов включена в список работ по капремонту.
Всего в Волгоградской области в этом году отремонтировали 369 домов, еще на 200 объектах работы заканчиваются. На 2019 год запланированы работы в 279 домах, но регоператор может скорректировать эту цифру.
Сегодня депутаты областной Думы провели последнее в 2018 году заседание, где утвердили статью расходов на следующий год, ряд постановлений и выдвинули новые инициативы по изменениям в законодательстве.
В следующем году значительно расширится круг получателей социальных льгот. Например, с 1 января компенсацию от 50 до 100% по плате за капитальный ремонт будут получать семьи, где вместе с пенсионерами живут инвалиды 1-й и 2-й групп. Получать льготы жители региона начнут уже с 1 января 2019 года.
Льготы на содержание получит и «Волгоград Арена». Ставка по налогу на имуществу будет нулевой. До 30 мая следующего года спортивные объекты ЧМ должны перейти собственность субъектов России. Чтобы исключить перекрестное субсидирование регионы установили налоговые льготы для эксплуатирующих организаций. Наличие такой преференции - условие предоставления межбюджетных трансфертов на компенсацию расходов по содержанию спортивного объекта. В последующие 5 лет их сумма для Волгоградской области составит около 800 млн рублей, более 300 млн регион получит уже в следующем году.
В числе инициатив областных парламентарий также ужесточение наказания за нарушение правил использования маломерных судов. Они нередко создают аварийные ситуации, угрожающие здоровью и жизни людей. В этом году большой общественный резонанс вызвала трагедия, когда в акватории напротив Волгограда после столкновения частного прогулочного катамарана с баржей погибли 11 человек.
Организация «выбивала» из волгоградцев долги в обход законодательства. Прокуратура добилась расторжения договора.
Прокурорская проверка установила, что региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 24 сентября 2018 года заключил договор с агентством, которое специализируется на работе с проблемной задолженностью, проще говоря, с коллекторами. По договору фирма обязывалась взыскивать долги с граждан и юридических лиц. При этом с граждан незаконно требовали дополнительную плату, помимо суммы задолженности.
«Согласно действующему законодательству взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт является компетенцией регионального оператора», – пояснила МТВ.ОНЛАЙН старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина.
Прокуратура обратилась к губернатору с представлением. После прокурорского реагирования договор фонда с фирмой был расторгнут. Сейчас ведомство добивается устранения нарушений в части взыскания дополнительных денежных сумм с граждан.
Иск жильцов дома №25 по проспекту Ленина удовлетворен судом Центрального района Волгограда
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Волгоградской области, по решению суда региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов теперь будет обязан в течение 8 месяцев устранить все недостатки выполненных ранее работ по капремонту.
Теперь недобросовестный фонд должен будет провести работы по утеплению чердачного покрытия, причем современными материалами с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ уборкой старого утеплителя. Также предстоит очистить конструкции крыши от грязи и налета и обработать антисептиками, противопожарными материалами. А еще региональный фонд должен будет за свой счет отремонтировать деревянные конструкции крыши, установить антенны.
Пока еще решение суда в законную силу не вступило. Обжаловать его могут обе стороны.
Такое решение принято правительством страны.
Увеличение связано с ростом налога на добавленную стоимость на 2%. Индексация позволит избежать резкого скачка цен на коммуналку, сообщает комитет тарифного регулирования Волгоградской области.
В 2019 году тарифы на услуги ЖКХ будут повышаться дважды - с 1 января и 1 июля из-за повышения ставки НДС с 18 до 20%. Согласно двухэтапному повышению тарифов за год они вырастут в общей сложности на 4,1%.
С 1 января будущего года в Волгоградской области также увеличится плата за капремонт многоквартирных домов.
В областной столице возбуждено уголовное дело о подделке протокола общего собрания собственников.
Кирпичная двухэтажка № 15 по улице Московской — постройка середины прошлого столетия. Обновления требует основательного — и это видно невооруженным глазом. Дом вошел в программу капитального ремонта, подрядчик вышел на объект в 2017. Здесь заменили электрику, обновили кровлю. Также, согласно договору, подрядчик должен был заменить в доме трубы холодного водоснабжения и водоотведения. Также планировались работы по отделке фасадной части и замене межэтажных окон на пластиковые.
"Они нам в подъезде все перерыли, потом залили обратно бетон, то есть там ничего не нашли. С другой стороны не стали нигде копать", - рассказывает местная жительница Венера Арзамаскова.
По словам жителей дома, собрания, которое утвердило перенос сроков ремонта, не было. Также как ни в одном документе не были указаны и сроки окончания ремонта.
Зато в голове подрядчики уже придумали решение — 2023 год.
Чтобы не выполнять работы по капремонту, фирма решилась на правонарушение.
На основании материалов прокурорской проверки возбуждено уголовное дело. Прокуратура Дзержинского района установила, что в 2017 году фирма подрядилась выполнять капремонт систем водоснабжения и водоотведения. Но своих обещаний подрядчик не исполнил и в октябре 2017-го приостановил работы до 10 апреля 2018-го.
Однако и в апреле работы не возобновились. Чтобы объяснить промедление, подрядчик изготовил поддельный протокол собрания жильцов, по которому выходило, что люди сами попросили перенести ремонт до 2023 года.
В реальности никакого собрания не проводилось. Прокуратура Дзержинского района проконтролирует дознание по уголовному делу.
Сейчас прокуратура добивается, чтобы подделанный протокол был признан недействительным в судебном порядке.
С коллекторским агентством договор уже заключил Фонд капитального ремонта.
За долги по ЖКХ к волгоградцам придут новые коллекторы. Теперь их деятельность будет узаконена. В России приняли федеральный закон № 230. Он легализует работу коллекторских агентств, сообщает издание «Волгоградская правда». Одним из условий работы таких контор станет отсутствие в коллективе судимых сотрудников.
Эксперты отмечают, что коллекторские агентства сегодня необходимы. Сами должники не отличаются добросовестностью. Отключить подачу ресурса одному потребителю нельзя. А через суд долги оплачивают от 5 до 20% людей.
Согласно статистике Минстроя долги россиян за услуги ЖКХ на сентябрь этого года составили более 500 млрд рублей.
Сделать ремонт в подъездах свою управляющую компанию "ЖЭК" жильцы домов послевоенной постройки по улице Тряскина просят не первый год. Однако все звонки и письма остаются без ответа как глас вопиющего в пустыне.
Не изменил ситуацию и визит руководителя обслуживающей организации, первый и последний.
В начале этого года после многочисленных нарушений и штрафов лицензия этой организации была аннулирована. Однако в соответствии с Жилищным кодексом РФ организация должна исполнять свои обязанности до избрания новой управкомпании. В действительности все обстоит иначе.
При этом все несуществующие услуги жители оплачивают ежемесячно. И за вывоз мусора, и за уборку придомовой территории, и за текущий ремонт.
Сегодня, 22 ноября, в Волгоградской областной Думе обсудили вопросы капремонта.
С 2014 по 2017 годы в Волгоградской области отремонтирован 701 объект, из намеченного на текущий год уже завершены работы на 260 многоквартирных домах, а 393 будут сданы до конца декабря. Капитальный ремонт на территории региона осуществляют сегодня порядка 55 организаций. Большинство из них справляются со своими обязанностями. Тем не менее региональный оператор расторг договоры с тремя недобросовестными подрядчиками.
– Они все у нас на слуху благодаря средствам массовой информации - это «Ленстрой», «Чибис» и «Стройтехсервис», – рассказал МТВ.ОНЛАЙН председатель ЖКХ и ТЭК Волгоградской области Олег Николаев. – Помимо штрафных санкций и включения в черный список эти подрядные организации теперь три года не имеют права заниматься капитальным ремонтом.
Совет рекомендовал региональному Фонду капремонта усилить контроль за подрядчиками, а представительным органам местного самоуправления – предусматривать в своих бюджетах средства на полную оплату взносов на капитальный ремонт за помещения, находящиеся в собственности муниципалитетов, и не допускать просрочек платежей.
Также участники предложили рассмотреть возможность замены компенсации частичным или полным освобождением граждан старше 70 лет от уплаты взносов за капремонт.
Вывоз мусора раз в год, опиловка деревьев не чаще раза в три года, вместо необходимого ремонта фасада — косметический в подъезде, протекающая крыша, грибок на стенах. И все это многообразие нарушений лицензионных требований при управлении многоквартирным домом на территории одного двухэтажного по улице Рыкачева в Тракторозаводском районе.
До прошедших выходных натяжные потолки были в порядке. А в субботу с потолка хлынули потоки горячей воды. Спасали квартиру в доме № 4 по улице Рыкачева всем миром, а вернее - всем домом.
Жильцы долго звонили в управляющую компанию, им там сказали, что выслали всю бригаду. Однако прибыл на место аварии один-единственный слесарь. И пока он устранял порыв на чердаке, рвануло в подвале. Обнаружили это жильцы воскресным утром.
Специалисты управляющей компании «Флагман» появились в доме в воскресенье после обеда, после звонка жителей в департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда.
В конце 2016 года в доме № 35 по улице Московской компания «Главстройинвест» приступила к реконструкции фасада здания в рамках программы капитального ремонта.
Мысль о продаже своей уютной однокомнатной квартиры и дальнейшем переезде волгоградку Елену Топорину не посещала никогда. А теперь, говорит, при всем желании сделать это практически невозможно. После ремонта квартиры здесь резко упали в цене.
– Это уже был ноябрь, декабрь, они просто сырым цементом штукатурили дом... По стене окна в плесени, под шкафами – всё в плесени, – рассказывает Елена.
Дефекты жители обнаружили и на фасадной части здания, о чем и уведомили регионального оператора. В ответ получили письмо, согласно которому подрядчик в срок до 31 октября должен был устранить все выявленные нарушения. Однако к работе над ошибками сотрудники «Главстройинвеста» в этом году так и не приступили.
Уже заключены договоры на разработку проектно-сметной документации, а специалисты проводят контрольные замеры.
МТВ.ОНЛАЙН стало также известно о том, что в 15 многоэтажках заменят лифты. Формирование плана предстоящих работ продолжается, количество объектов будет расти, уточнили в областной администрации.
Компания на три года потеряла право проводить работы в домах в рамках программы капремонта.
Компания затянула начало ремонта в нескольких домах и, как следствие, оказалась отлучена от капремонта на три года, передает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Волгоградское управление ФАС.
Договоры на капремонт домов в Дубовке и Красноармейском районе Волгограда (улица Писемского, 26 и 32) были заключены еще 10 августа 2018 года. Однако и спустя месяц на этих объектах даже не начали готовиться к ремонту. Свое бездействие компания не смогла объяснить жильцам ни устно, ни письменно.
– Директор общества в качестве причины отсутствия выполнения работ ссылался на «внутреннее предчувствие», что договоры с ООО «ЧИБИС» будут расторгнуты, – прокомментировала замруководителя УФАС региона Ольга Ячменева.
