Новости по теме: "капремонт"
Трещины на фасадах, обвал архитектурных элементов, балконов. Качество работ при проведении капремонта на домах, имеющих статус объекта культурного наследия, стало основной темой рабочей встречи представителей Регионального отделения Общероссийского Народного Фронта, регионального фонда капремонта, руководителей областной и городской ветвей власти.
Жители домов по улице Мира, 20 и проспекту Ленина, 93 - памятниках архитектуры и градостроительства жалуются, что после капремонта рушатся некоторые фасадные элементы. Нарекания владельцев квартир вызывает и то, что на архитектурных украшениях зданий: вазонах, фризах, карнизах стали появляться трещины.
Михаил Норкин, председатель комиссии Общественной палаты Волгограда по архитектуре:
На мой взгляд, технологии, которые выполняются на этих работах — они не соответствуют, тому в каком состоянии находится здание. Потому-что фасады, как правило, рыхлые, кирпич осыпался, а технологии применяются к как обычному крепкому фасаду здания».
Пешком на 16-й — хорошая тренировка, и вынужденная необходимость, когда лифт стоит. Но спасение есть — программа капремонта! Подрядные организации региона завершают монтаж последней в этом году партии лифтов. 260 подъемников уже работают и радуют тысячи жильцов многоэтажек Камышина, Волгограда и Волжского.
16-этажка под номером 135 по улице 64-й Армии введена в эксплуатацию в 92-ом году и вот с самых тех пор лифты в доме не меняли. Тем временем 27 лет работы постепенно начали сказываться на качестве подъемников — постоянные технические сбои и шум.
Жильцы дома регулярно становились «жертвами» лифтов — застревали. А потому нередко приходилось подниматься по лестнице. Дольше, но надежнее. Семья Иваницких переехала в многоэтажку пару лет назад, заселились в квартиру на 16-ом и почти сразу узнали — каково это — нерабочий лифт. Главе семейства приходилось спускать и поднимать на себе маленькую дочь, сумки с продуктами, так еще и собаку. Почти как в стихотворении... про даму с багажом!
"Нам сделали сначала один лифт, что было уже прекрасно — красивый, чистый, ездит, и все отлично, и второй, я так понимаю, вот начал работать. Это очень хорошо, мы благодарны, что его сделали, надеюсь, что больше не придется ходить пешком на 16 этаж", - отметила Дарья Иваницкая.
Запланированные на 2019 год работы уже завершены в большинстве городов и сельских районов.
УНО «Региональный фонд капремонта» начинает подводить итоги года. В большинстве муниципалитетов запланированные на этот год работы уже завершены. Ремонт еще 59 многоквартирных домов находится в финальной стадии, комиссии готовятся принимать работу.
Смотрите также репортаж МТВ: В историческом здании в центре Волгограда закончен капитальный ремонт.
На некоторых домах в этом году проводились только инженерные изыскания – рабочие проверяли, целесообразно ли ремонтировать эти здания. В следующем году таким образом обследуют 264 дома в регионе.
Этот дом хорошо известен не только волгоградским краеведам, но и многим жителям города героя: его фасадная часть, а также двор - излюбленное место для фотосессий. Расположенное в историческом центре здание само давно является живой историей. Как объект культурного наследия регионального значения жилой дом по адресу: улица Ленина, 23 в 2019 году вошел в план по капитальному ремонту.
Официально считается, что это здание - послевоенное, довоенных планов не обнаружено в архивах. И все-таки многие элементы этого дома по адресу: улица Ленина, 23 - указывают на, то что здание построено намного раньше, ориентировочно в первой половине прошлого века. Выступающая вперед от фасада подъездная группа, характерная расстекловка и шаг окон. Все это говорит о том, что реальный возраст этого дома около 90 лет.
Константин Плющенко, житель дома по улице Ленина, 23:
- Дом наш уникальный. Год постройки его — тридцатый. Он сначала был построен трехэтажным. Во время войны он получил небольшие разрушения, а после войны был восстановлен и стал четырехэтажным. Я, конечно, был удивлен, что остались такие уникальные уголки нашего города с историей, в которых очень уютно жить».
Здание спортивной школы в Ворошиловском районе ждет капитальный ремонт.
Спортшколу на улице Пугачевской капитально отремонтируют, сообщил сегодня портал Администрации Президента РФ kremlin.ru.
За 44 года трехэтажное здание школы не ремонтировалось ни разу, и хотя угрозы обрушения конструкций нет, обновить помещения для занятий давно пора. С просьбой провести ремонт к президенту Владимиру Путину обратилась выпускница этой школы Елена Исинбаева.
Ремонт обойдется в 60 млн рублей, сообщали ранее волгоградские информагентства.
Всего в регионе на сегодняшний день сданы в эксплуатацию уже 153 отремонтированные многоэтажки.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на УНО «Региональный фонд капремонта», качество работ уже проверили в домах города-спутника № 67, 69 и 71 по улице Набережной. Работы выполнены качественно, претензий к подрядчику не возникло. Отметим, первый этап капремонта в Волжском начался в 2017 году: были заменены внутридомовые инженерные сети. В этом году работа продолжилась: специалисты обновили кровлю, фасады многоэтажек, усилили фундамент и привели в порядок подвалы. Сегодня работы полностью завершены.
Всего в 2019 году в программу капремонта в городе-спутнике вошли 42 МКД, 13 из которых - объекты культурного наследия регионального значения. В целом по региону капремонт проводится на 256 объектах жилой застройки, в том числе ведется замена 172 лифтов.
Напомним также, тариф по взносам на капремонт в Волгоградской области остается одним из самых низких в ЮФО. Действуют и меры поддержки.
В Центральном районе Волгограда завершилась реставрация дома по Аллее Героев, 2. Ремонт на объекте продолжался полгода. Одной из главных отличительных особенностей этой многоэтажки является макет Ордена Ленина – это высший орден времен СССР – с неоновой подсветкой. Сам дом давно уже стал своеобразной визитной карточкой города-героя.
Дом был сдан в эксплуатацию в 1959 году. Но если мы посмотрим на фотографии конца 50-х – начала 60-х – ордена на здании еще нет. Он появился позже! А именно – 8 мая 1965 года. В этот день вышел указ Президиума Верховного совета СССР. В нем говорилось: «За выдающиеся заслуги перед Родиной, мужество и героизм проявленное в борьбе с немецко-фашистскими захватчиками вручить городу-герою Волгограду орден Ленина и медаль «Золотая звезда».
Дата была выбрана не случайно – это канун 20-летия Победы в Великой Отечественной войне.
Вскоре на крышах домов номер один и номер два на Аллее Героев появились два световых объекта – золотая звезда и орден Ленина. И вот уже более пятидесяти лет эти яркие «документы» советской эпохи радуют глаз всех, кто прогуливается по Центральной набережной имени 62-й Армии.
По плану во всех зданиях отремонтированы кровли, фасады, подвалы, заменены инженерные сети.
В Волгоградской области закончен капремонт 153 многоквартирных домов из 256, запланированных на 2019 год. Также сейчас идет замена 56 лифтов в двадцати домах, уточнили в УНО «Региональный фонд капремонта». 172 лифта в четырех городах региона уже смонтированы. Установка еще восьми лифтов в доме на улице Мира, 18 отложена на 2020 год из-за нестандартных размеров кабин и шахт.
Смотрите также видео: Дом с орденом Ленина в центре Волгограда капитально отремонтировали.
По многим домам, которые будут приводить в порядок в 2020-2022 годах, уже размещена документация для проведения электронных аукционов. В центре внимания фонда сегодня находятся старые жилые дома 1970-х годов постройки, износ которых превышает 70%.
Всего же по плану в этом году - отремонтировать 256 домов.
На данный момент полностью капремонт завершился в 153 многоэтажках. В этих домах в порядок приведены кровли, фасады, подвалы, инженерные системы. Всего же в регионе в этом году обновятся 256 домов.
Помимо этого, специалисты производят замену 65 аварийных лифтов в 20 многоэтажках. Ранее в многоквартирных домах Волгограда, Волжского, Камышина и Михайловки уже заменили 172 подъемника. Еще 8, по улице Мира, 18, установят в 2020 году. Задержка связана с нестандартностью шахт и кабин.
Вместе с тем продолжается подготовка к программе 2020 – 2022 годов. В отношении 105 домов уже разместили документы по отбору подрядчиков, по 32 формируется пакет бумаг. 246 зданий затронет проведение инженерных изысканий и разработка проектно-сметной документации – это те дома, где износ строительных конструкций составляет 70%. Если экспертиза подтвердит целесообразность ремонта, работы начнутся в 2021 году.
За все время своего существования программа капремонта затронула 1240 домов, в которых проживает 81 тысяча семей. При этом размер минимального взноса на капитальный ремонт в регионе остается одним из самых низких в ЮФО. Кроме того, действует ряд льгот.
Жители обращались в управляющую компанию. Ведь старый лифт не только был неудобным, но и с каждым годом вызывал все большие опасения, что окончательно приедет в негодность.
Сейчас жители дома очень ждут, что в новом лифте перемещаться будет приятнее и надежнее.
Вячеслав Степовой, представитель управляющей компании:
Жалобы на поломку лифтов были довольно частые, в неделю раза три-четыре. И на основании этого, мы сделали запрос в «капитальный ремонт», что лифты пора менять. Подрядная организация приступила и меняет.
Вместо грязно-коричневых кирпичей – беленький чистый фасад, никаких подтеков с крыши. В дом 60-х годов постройки будто вдохнули новую жизнь. Всего за 1,5 года капитальный ремонт преобразил четырехэтажку до неузнаваемости.
В каждом подъезде заменили оконные блоки на пластиковые стеклопакеты, полностью обновили освещение. Спускаемся в подвал и видим, что капитальный ремонт затронул и всю систему тепло-и водоснабжения: трубы новенькие, каждая из них утеплена, в дом уже пришло тепло.
Андрей Рындин, инженер 1-й категории УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»:
– Была проведена работа по капитальному ремонту инженерных систем: это электроснабжение, теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение, ремонт подвала и, как вы видите, ремонт фасада.
Регоператор планирует капитально отремонтировать 551 дом на территории нашего региона. В том числе в 49 домах будут установлены 195 современных лифтов.
В следующем году на 255 многоквартирных домах региона запланировано проведение инженерных изысканий: это касается домов с 70-процентным износом конструкций, требующих предварительного обследования. Специалисты предстоит определить целесообразность проведения ремонтных работ капитального характера, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на УНО "Фонд капитального ремонта".
Уже с середины этого года региональный оператор проводит электронные аукционы на заключение договоров по разработке проектно-сметной документации и на проведение строительно-монтажных работ по домам, которые вошли в краткосрочный план работ на 2020 год. Заключены договоры на разработку проектно-сметной документации по 194 зданиям, договоры на проведение строительно-монтажных работ по 52 объектам, которые сейчас находятся уже в финишной стадии. Как только начнется строительный сезон и позволит погода, подрядчики приступят к работам. Это позволит не допустить затягивания и срывов сроков работ по контрактам 2020 года.
Также в регионе параллельно ведется работа по подготовке к капитальному ремонту многоквартирных домов по плану 2021 года: специалисты формируют и направляют предложения собственникам.
Напомним, программа капремонта общего имущества многоквартирного жилого фонда, рассчитанная на 30 лет, стартовала в 2014 году. В долгосрочную программу на территории нашего региона включены 11030 многоквартирных домов. С 2014 по 2018 год были капитально отремонтированы 1190 многоквартирных домов в 50 населенных пунктах, что позволило улучшить жилищные условия почти для 81 тысячи семей. До конца этого года предстоит завершить ремонт еще на 256 многоквартирных домах. Добавим, размер минимального взноса на капремонт в нашем регионе остается одним из самых низких в ЮФО, также для граждан действуют социальные льготы.
В скором времени работы закончатся еще в восьми.
Как сообщает УНО «Фонд Капитального ремонта», план по капремонту многоквартирных домов в регионе полностью выполняется. Сейчас работы завершились уже в 12 районах. Регулярно представители регионального оператора проводят комиссии и держат на контроле процесс подготовки домов к вводу в эксплуатацию. При этом основной акцент делается на те объекты, где ремонтировали системы теплоснабжения. Это очень важно в преддверии отопительного сезона и процесса опрессовки.
На завершающей стадии работы по капремонту еще в восьми районах области. До конца года все эти объекты будут введены по плану в эксплуатацию.
Добавим, что программа капремонта охватывает всю территорию региона. Только за последние 5 лет было отремонтировано 1190 многоквартирных домов в 50 населенных пунктах. В 2019-м капремонт проводят в 256 домах, из них 162 находятся в области, а 94 — на территории Волгограда.
В Волгограде завершилось капитальное обновление знаменитого орденоносного дома по Аллее Героев, 2. Ремонт на объекте начался в апреле этого года, сейчас специалисты уже завершили основные работы и готовят здание к приемке. Что было сделано, с какими трудностями пришлось столкнуться и какой подход применяли к восстановлению первозданного облика здания — жемчужины сталинского ампира.
Этот дом по Аллее Героев известен, пожалуй, каждому волгоградцу и многим тысячам туристов, которые прогуливаются вдоль аллеи к центральной набережной. Объект культурного наследия он был введен в эксплуатацию в 1960-м. Как тогда, так и сейчас его легко узнать по архитектурному стилю — это сталинский ампир — ну и, конечно, по расположенному на крыше макету ордена Ленина. В 2018-м году легендарный дом был включен в программу капремонта, работы начались в начале этого года . Главное внимание — фасаду дома.
"На данную поверхность нанесено было более 5 слоев составов, которые призваны сохранить именно целостность структуры и произвести гидрофобное покрытие, которое будет отталкивать влагу и сохранять стены фасада долгое время", - рассказывает начальник участка подрядной организации Андрей Гордеев.
Использование высококачественных материалов не только укрепит поверхность дома, но и с точностью воссоздаст его первозданный вид. Всего здесь обновили 6800 квадратных метров фасада. Еще 1200 квадратных занимает крыша, которая раньше постоянно протекала. Заменили также проводку, отремонтировали подвальные помещения, покрасили орден Ленина. Чтобы восстановить полуразрушенные со временем балконы, пришлось привлечь дополнительную спецтехнику.
В областной столице завершили капитальное обновление знаменитого орденоносного дома по Аллее Героев, 2. Ремонт на объекте начался в апреле этого года.
Специалисты привели в порядок кровлю, восстановили разрушенный временем макет ордена Ленина, заменили электропроводку, отремонтировали подвальные помещения. Дом - объект культурного наследия необходимо было восстановить так, чтобы сохранить его первозданный облик. Особое внимание уделяли обновлению фасада, а это 6800 квадратных метров. Просто покрасить здание было недостаточно, поэтому специалисты нанесли на него более 5 слоев специального состава, который позволит сохранить привычный вид дома, а также укрепит его поверхность. Восстановили и наружные декоративные балконы: часть их были также разрушены временем, а потому балконы заливались заново.
"В связи со сложной конфигурацией фасада работы проводились не только с помощью лесов, но также и при помощи промышленных альпинистов, автовышек — автоматических и гидравлических подъемников", – отметил мастер подрядной организации Игнат Сырыцин.
Сложности при работах на объекте возникали в том числе из-за точек общественного питания, расположенных на 1-м этаже по периметру всего дома. Чтобы не преграждать вход в организации, рабочие использовали специальные металлоконструкции, изготовленные по спецзаказу. Все действия согласовывались и с предпринимателями, и с жильцами дома.
Дом № 3 по улице Пугачевской построен в конце XIX века, уцелел во время Сталинградской битвы и сейчас начинает новую жизнь. Благоприятные погодные условия позволяют подрядчикам закончить работы по капитальному ремонту двухэтажного здания на улице Пугачевской в Ворошиловском районе раньше намеченных сроков.
Частично разрушенное во время Сталинградской битвы, здание было восстановлено в конце 40-х годов прошлого века и с тех пор ни разу капитально не ремонтировалось. Это здание эпохи Царицына. Когда-то дом стоял на улице Царёвской, сейчас – на Пугачевской. И главное, он доносит до нас неповторимый облик старого Царицына.
Изношенность внутридомовых инженерных сетей в доме, по оценкам специалистов, составляла более 70%. До ремонта, по словам жителей, в доме везде были огромные трещины и снаружи, и внутри, в том числе в квартирах. Перед застройщиками стояла непростая задача не только качественно провести ремонт, но и вернуть фасадам их исторический облик.
Смотрите также программу МТВ «Улица Пугачевская».
Перерасчет произвели жителям Красноармейского района после вмешательства прокуратуры в это дело.
5 лет назад, в 2013 году постановлением правительства была утверждена региональная программа капремонта домов. Но только в 2019 году в нее был включен дом № 9 по улице Бахтурова в Красноармейском районе Волгограда. Но вот сами работы по капремонту пройдут в 2020 – 2022 годах.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области, что согласно закону обязанность платить взносы за капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоэтажке по истечении трех календарных месяцев, начиная с периода, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капремонта.
Это означает, что жильцы дома должны были начать платить взносы только с июня этого года. Хотя платежки от УНО им стали поступать от регионального Фонда капитального ремонта уже с мая.
Члены рабочих комиссий уже провели промежуточное обследование объектов, которые готовятся к вводу в эксплуатацию.
Так в доме № 1 по улице Энгельса подрядчик утепляет фасад, меняет системы электро- и теплоснабжения. В соседнем доме № 3 специалисты ведут комплексный ремонт: обновляют здание, начиная с фундамента и заканчивая кровлей. В 4-м доме, все по той же улице Энгельса, подрядчики вместе с работами по ремонту фундамента и утеплению фасада усилили ограждающие несущие конструкции. Аналогичный комплекс работ был проведен в доме № 15 по улице Мичурина и в доме № 125 по улице Коммуны. Кроме того, в Михайловке специалисты заменили аварийный лифт, который находится в единственном девятиэтажном доме городского округа.
Согласно договору все работы должны быть завершены до конца этого октября. На сегодняшний день никаких отклонений от графика не зафиксировано. Ход капитального ремонта многоквартирных домов контролируют эксперты Фонда капитального ремонта, специалисты специализированных организаций стройконтроля и представители собственников.
Также добавим, с момента старта программы капитального ремонта в Михайловке приведено в порядок уже 49 многоквартирных зданий. В долгосрочную программу включены 353 дома. Качественное обновление жилого фонда — основа наведения порядка в сфере ЖКХ и комплексного развития территорий. С 2014 года программа охватывает все муниципальные районы и городские округа Волгоградской области. Всего в Волгоградской области до 2023 года включительно предстоит обновить 11030 многоквартирных домов, 256 из которых — до конца этого года.
Сейчас объявлен аукцион на разработку проектной документации.
По техническому заданию в проектной документации будет предусмотрена замена электропроводки, электросиловых и электроосветительных приборов, также вместо труб отопления установят радиаторы. В проекте подрядчик должен будет предусмотреть установку дизель-генератора (автономного источника питания). Помимо этого будет восстановлено освещение на чердаке здания над большим залом и устроят специальную архитектурную подсветку главного и бокового фасадов основного здания театра, а также игрового фойе. Во внутренней составляющей ТЮЗа восстановят системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Во внешнем облике театра тоже произойдут преображения. Проектом планируется предусмотреть концептуальное обновление фасадов зданий, плюс ко всему заменить мраморное покрытие перед главным входом театра на антискользящее. Стены же театра будут усилены и утеплены, заменят двери, проведут звукоизоляцию. Для волгоградцев и всех зрителей ТЮЗа подарком станет установка летней сцены. Хоздвор театра покроют брусчаткой и обнесут его новыми раздвижными воротами.
По предварительным расчетам на весь капремонт ГБУК «Волгоградский театр юного зрителя» будет выделено 6,3 млн рублей.
Некоторые уже полностью готовы ко вводу в эксплуатацию
Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН со ссылкой на УНО "Фонд капремонта", основной объем работ был завершен по адресам: ул. Энгельса, 3 и Коммуны, 125 и 162. Рабочие отремонтировали фасады, подвалы, укрепили фундамент строений, а также полностью заменили инженерные коммуникации. Работы выполнены на 90%. Изменения оцениваются сначала экспертной группой, а затем и самими жителями домов.
Всего в 2019 году обновят 53 дома в городском округе - город Михайловка. В порядок уже приведены 49 домов. В регионе отремонтируют 322 МКД и заменят 250 лифтов. Напомним, задачу навести порядок в сфере ЖКХ и комплексно развивать территории поставил глава региона Андрей Бочаров. Только в этом году свои жилищные условия улучшат 31,5 тысячи семей.
