Новости по теме: "управляющая_компания"
«Мокрая» проблема отражается на здоровье и кошельках жильцов последнего этажа МКД по улице Дегтярева в Волгограде уже несколько лет. Управляющие организации у дома постоянно меняются, но есть то, что их объединяет, - безразличие к проблеме волгоградцев. Пока весь этаж плачет, управляющая компания нередко просто не отвечает на звонки, заявки не рассматривают. А должны ли? Куда обращаться волгоградцам, которые с приходом весны сталкиваются с такой же проблемой?
— Каждый день выливает по два, по три тазика отсюда.
— Вот здесь вот протекает по всему этому углу, когда снег тает, дождь, всё протекает. Сколько обращались, и ничего, ну, говорят, сделаем-сделаем, но одни обещания в общем.
И такие «стены плача» в комнатах жильцов 5-го этажа в доме 4а по Дегтярёва с зимней оттепелью появились повсеместно. Вместе со снегом на улице на глазах жителей тают обои и потолки. Где-то отваливается штукатурка, кто-то всячески пытается удержать «пузыри» натяжных потолков . И у каждого в комнате уже «дежурные» вёдра и тазики.
Муниципальный жилищный контроль привлёк к административной ответственности недобросовестные организации, которые довели до неподобающего обслуживание и ремонт жилищного фонда, в том числе подвальных помещений, входных групп, кровель.
Жилищная инспекция Волгограда и инспекция госжилнадзора по Волгоградской области с ноября 2023 по январь 2024 года привлекли к административной ответственности за ненадлежащее содержание общедомового имущества в многоквартирных домах сразу несколько управляющий компаний. Общий штраф организаций составил почти 1,5 миллиона рублей.
В Волгограде на регулярной основе проводятся надзорные мероприятия в отношении недобросовестных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на мэрию, за последние несколько месяцев на 250 тысяч рублей была оштрафована компания ООО «Новый дом». Управляющая организация некачественно обслуживала три многоквартирных дома. Аналогичные санкции применили в отношении ООО УК «Квартал».
Проливные дожди оказали медвежью услугу жителям 9-этажки в Тракторозаводском районе Волгограда. Жильцы одного из подъездов дома по улице Героев Шипки оказались заложниками огромной лужи. Не только автомобилисты, но и пешеходы вынуждены «переплывать» нерукотворное «озеро» у подъезда. Ни мольбы волгоградцев к управляющей компании, ни жалобы в различные инстанции решить многолетнюю проблему пока не смогли.
Вот так последние пару недель Татьяна Любимова с маленьким ребёнком выходят на прогулку. Буквально пару шагов от подъездной двери, а дальше — настоящее озеро. Стихийный водоём у 9-этажки по улице Героев Шипки, 27, появляется всякий раз, когда на город обрушиваются осадки. И даже небольшой дождь может создать большие проблемы для всех жильцов первого подъезда.
«Если весь день шёл дождь, ребёнка муж берет на руки, я залажу на мужа и таким образом мы заходим домой. Муж просто по колено в воде, и так все,— говорит Татьяна Любимова. — Проходим мимо мусоропровода, пролазим даже. Чтобы нам попасть на детскую площадку, мы обходим двор весь, потому что здесь никак не пройдёшь».
Волгоградцы сетуют: с огромной лужей у подъезда им приходится воевать уже более 10 лет. Вот этой май 2016-го, тогда детям и их родителям пришлось пройти целый «квест», чтобы попасть на последний звонок в школы. И сейчас стабильно после каждого дождя «квест» повторяется, сухими из этой большой воды выходят далеко не все. Сюда, говорят волгоградцы, даже водители такси подъезжать отказываются. Но это не самая большая проблема.
В волгоградском регионе стало больше управляющих организаций.
В Волгоградской области прошло заседание лицензионной комиссии. Было принято решение выдать лицензию на управление МКД ООО «УК «Империя». Организация стала девятой с начала 2023 года, получившей право работать в данной сфере. Новая УК пока не имеет домов в управлении.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, выдача лицензий производится по мере поступления заявлений в инспекцию: перед заседанием специалисты проводят проверку соискателя на соответствие его лицензионным требованиям, только после этого комиссия принимает решение о выдаче разрешительного документа.
В Волгоградской области зарегистрированы и действуют 216 управляющих организаций, 181 из них фактически управляют жилым фондом. Работа по формированию рынка добросовестных управляющих организаций продолжается на плановой и системной основе.
Опубликованы данные об организациях, осуществляющих управление многоквартирными домами. По состоянию на 1 июня, в волгоградском регионе лицензии предоставили 216 управляющим компаниям.
113 УК из этого числа находятся в Волгограде, еще 29 действуют в Волжском, по 5 организаций – в Камышине и Урюпинске, по 3 – в Михайловке и Фролово, а также 16 управляющих компаний обслуживают многоквартирные дома в районах Волгоградской области.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, тем организациям, лицензия которая была предоставлена до 11 января 2018 года, срок её действия был продлён до 1 июня этого года. Затем с просьбой о продлении лицензии в соответствующее ведомство обратились 43 УК. Семи срок действия лицензий продлили, трём отказали, у 36 управляющий организаций действие лицензии было прекращено. Со списком таких УК можно ознакомиться здесь.
Глубокой ночью семье из Волгограда пришлось вызывать мастера для ликвидации проблемы.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ИА «Высота 102», сегодня ночью с последствиями коммунальной аварии была вынуждена справляться семья из посёлка Нижний Тракторный в Волгограде. Жительница квартиры дома №8 по улице Ушакова Наталья рассказала, что накануне бригада концессий теплоснабжения устраняла порыв на трубопроводе. После налаживать отопление пришли слесари управляющей компании дома.
- Рабочие открыли чердак и стали настраивать оборудование. Но, не выключив кран с горячей водой, все бросили и ушли в другой подъезд. Кипяток стал заливать пол чердака, - рассказывает женщина.
После кипяток стал накапливаться в натяжном потолке в квартире семейства на 4-ом этаже. Вместе с дочерью женщина молилась, чтобы потолок не прорвало и кипяток не вылился на головы. Пришлось вызывать мастера, устанавливающего потолок.
В регионе проверяют работу управляющих компаний. Специалисты Госжилнадзора начали проверки в многоквартирных домах Волгоградской области. Внимание уделяют в том числе соответствию подвальных и чердачных помещений обязательным и лицензионным требованиям.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную ГЖИ, сотрудники ведомства проверяют работу управляющих компаний в многоквартирных домах. Проверки прошли уже в 1477 МКД, в 247 из них выявили нарушения. В их числе - мусор, отсутствие освещения, утечки инженерных сетей. Недостатки устраняются управляющими компаниями.
- Управляющие организации обязаны тщательно следить за состоянием общего имущества МКД. В соответствии с требованиями жилищного законодательства, не допускается подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвальных и чердачных помещений, - рассказали специалисты Госжилинспекции.
Особое внимание уделяют подвальным помещениям, они должны освещаться и запираться. Ключи должны храниться в организациях по содержанию жилищного фонда, АДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах. Информация о месте хранения должна размещаться на двери.
Несоблюдение требований может предусматривать для УК ответственность в виде штрафа в размере от 50 до 300 тысяч рублей. Если организация систематически нарушает требования, она может лишиться права управления жилым фондом. Волгоградская область стала первой в России, где был создан такой прецедент. Работа по наведению порядка в работе управляющих организаций проводится на системной основе.
По решению региональной лицензионной комиссии пять новых организаций получили право работать в сфере управления жилым фондом на территории волгоградского региона.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональную Госжилинспекцию, лицензии получили ООО «УК Экосити», ООО «Единая дирекция по управлению многоквартирными домами», ООО «Бумеранг», ООО «УК «ЮДГ», ООО ЭК «Мастер Дом». Отмечается, что пока ни одна из организаций не имеет в управлении МКД - на это отводится определённый срок.
Всего с начала года право работать в сфере управления жилым фондом поучили уже 14 организаций Волгоградской области. На данный момент в регионе насчитывается 259 действующих УК.
В Волгоградской области продолжается системная работа по наведению порядка в коммунальной сфере, инициированная губернатором Андреем Бочаровым: формируется рынок добросовестных управляющих организаций и повышается качество предоставляемых жителям жилищно-коммунальных услуг. Ранее наш регион стал одним из первых в России, где за некачественную работу УК стали лишать лицензий.
Лицензионная комиссия Волгоградской области дала организациям право работать в сфере управления жилым фондом на территории региона в 2022 году.
В первом квартале текущего года еще пять организаций получили право управления многоквартирными домами.
Сегодня в волгоградском регионе действующие лицензии имеют 250 компаний. 197 из них управляют МКД.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Госжилинспекцию, в 2022 году сотрудники ведомства продолжают работу по применению специальных мер административного воздействия к недобросовестным управляющим компаниям. Так, решением ГЖИ принудительно исключены из реестра лицензий сведения о 23 многоквартирных домах (МКД).
Суд решит вопрос об аннулировании лицензии управляющей организации ООО «Парадигма». В волгоградской организации неоднократно выявлялись многочисленные нарушения.
В Волгоградской области еще одна недобросовестная управляющая компания лишится лицензии. Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный Госжилнадзор, ООО "Парадигма" осуществляла управление 23 многоквартирными домами - все они были исключены из реестра лицензий Волгоградской области в связи с неоднократным привлечением УК к административной ответственности. Руководство организации постоянно уклонялось от проведения проверок со стороны контролирующего ведомства.
Общая площадь помещений, исключенных из реестра, - более 63,5 тысяч квадратных метров: это более 25% от общей площади помещений МКД, управление которыми осуществляла УК в 2021 году. При этом только за прошлый год Госжилнадзор выносил в отношении ООО "Парадигма" более 30 постановлений о штрафах на сумму 7 млн рублей.
"Лицензионная комиссия рассмотрела вопросы о предоставлении лицензий двум новым компаниям: их получили ООО «УК «СЕВЕР-ГРУПП» и ООО «ТДС И КО». Они пока не имеют МКД в управлении. В соответствии с жилищным законодательством, УК смогут приступить к фактическому осуществлению своей деятельности после заключения договоров управления домами и внесения соответствующих изменений в реестр лицензий субъекта РФ", - отметили в Госжилнадзоре.
В волгоградском регионе продолжается системная работа по наведению порядка в сфере ЖКХ, формируется рынок добросовестных управляющих организаций. В прошлом году лицензий лишились семь компаний, право же на управление многоквартирными домами получили 23 организации. Сегодня лицензии действительны у 247 УК.
Именно столько заявок поступило в государственную инспекцию жилищного надзора по региону в первом квартале 2021 года.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ведомство, большинство жалоб - на соблюдение УК начисления платы за жилищные и коммунальные услуги. Также обращения касались технического состояния и эксплуатации жилищного фонда, оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества. Инспекторы госжилнадзора провели почти 2 тысячи контрольно-надзорных мероприятий и выявили 1,9 тысячи нарушений.
Общий перерасчёт в пользу жильцов составил более 2,6 млн рублей.
По факту нарушений также возбудили 747 административных дел, 211 должностных и юридических лица привлечены к административной ответственности. Общая сумма наложенных штрафов составила 15 млн рублей.
Задачу навести порядок в сфере ЖКХ ранее поставил губернатор Андрей Бочаров. Работа по формированию рынка добросовестных управляющих организаций, повышению качества обслуживания жителей проводится на системной и плановой основе.
Современный мегаполис, где проживают сотни тысяч людей, предполагает наличие логичной и развитой инфраструктуры. Интересы жильцов многоквартирных домов в Волгограде защищают сотрудники коммунальных организаций, в том числе аварийно-диспетчерских служб. Насколько качественно специалисты таких служб справляются со своими обязанностями, проверяют сотрудники региональной госжилинспекции.
Аварийно-диспетчерская служба Тракторозаводского района. Именно здесь ежедневно в круглосуточном режиме следят за работой внутридомовых инженерных систем и качеством оказания коммунальных услуг в многоквартирных домах. Служба относится к управляющей компании Тракторозаводского района, сотрудники обслуживают более пятисот жилых зданий. Повреждения в трубе, засор в мусоропроводе, течет вода или нет света - обращения разные.
"Первый подъезд, нет освещения на втором этаже. Да, все заявочку сдала, спасибо".
Обработать заявку диспетчеры должны в течение 15 минут с момента поступления обращения: направить ее мастерам, либо ответить на запрос заявителя. По факту все происходит быстрее.
Кипяток из холодного крана, вода в подвале и плесень на стенах… Все это лишь часть бед, с которыми регулярно сталкиваются жильцы дома по улице Пятиморская,15 в Красноармейском районе Волгограда. Уже полгода нерадивые коммунальщики обещают решить все проблемы, а воз и ныне там.
Вы наша последняя надежда — с такими словами в редакцию телеканала МТВ обратились жители бывшего общежития по улице Пятиморской, 15. Уже несколько месяцев они живут словно на пороховой бочке: и дня не проходит без какого-нибудь ЧП. То отопление посреди зимы отключат, то вместо холодной воды из крана шпарит кипяток. Но, пожалуй, сильнее всего, жильцов пугают проблемы с трубами. В подвале — порыв за порывом. Крохотная струйка на месте очередной лопины за несколько дней превращается в бурлящий гейзер. А несколько дней назад вода поднялась настолько, что чудом не начала выливаться в подъезд.
"Когда у нас была эта авария, я выходила на 2-й этаж, там уже везде был пар. Просто было не видно ступенек и до первого этажа идти было просто страшно. Я держалась за стену, чтобы мне не оступиться", - вспоминает Татьяна Угренинова.
Коммунальщики приехали, воду откачали и даже подлатали трубу. Однако уже на следующей день — мыло, мочало, началось все сначала. При этом сам подъезд превратился в настоящую баню. Жильцы говорят, пар из подвала поднимался на несколько этажей вверх. И ведь это далеко не впервые. Из-за постоянных протечек в подъезде сырость, грибок и плесень.
С начала зимы административные протоколы составили на более чем 60 организаций.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области, с начала зимы на территории региона за ненадлежащую уборки снега и наледи на внутридворовых территориях и прилегающих к ним проездах оштрафованы 63 управляющие организации.
Отметим, что проверки в период осложнения погодный условий проводятся на регулярной основе по задаче губернатора.
Специалисты жилнадзора проверили придомовые территории почти 7 тысяч многоквартирных домов: вынесено почти 400 предостережений и предписаний. Все замечания управляющие компания обязаны устранять в установленные сроки. Особое внимание эксперты уделяют очистке входных групп подъездов, внутридворовых проездов, обработке тротуаров вдоль МКД песко-соляной смесью, очистке крыш и козырьков от наледи.
И это в зимнее время года. Жильцы дома уверены, виной тому плохая работа управляющей компании.
Накануне волгоградцы решили поделиться "плодами" деятельности (или точнее бездействия) управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом по улице имени Сологубова, 56 в Красноармейском районе. Один из жильцов дома опубликовал в сети фотографию с горой мусора у технического входа в девятиэтажку. Десятки пакетов с отходами, отжившие новогодние елки и другой шлак, по словам волгоградцев, валяется у дома уже не первый месяц.
"Работа управляющей организации "Гала Парк" в одном фото", - подписал публикацию Александр.
Возмущены такой работой организации и другие жильцы дома. Оказалось, что больше месяца в доме не убирали мусоропровод, он забился. Когда специалистам все же удалось "достучаться", мусор они убрали.
Волгоградцы вынуждены мерзнуть у себя дома вот уже пятый день.
Пожаловались на ледяные батареи в четырехэтажке по улице Ополченская, 9 в Тракторозаводском районе местные жители. Волгоградцы рассказывают, что пятый день они вынуждены жить без тепла, управляющая компания на заявки и обращения не реагирует, а людям остается радоваться лишь тому, что погода за окном не минусовая.
"Управляющая компания проводит какие-то работы, но с нулевым результатом", - рассказывают замерзающие жители дома, построенного в 1946 году.
В управляющей компании, которая обслуживает "замерзающий" дом, отметили, что отопление "ориентировочно" должно появиться в нем только в понедельник, 1 февраля. Причиной холода называют ремонтные работы на участке тепловой магистрали, который нуждался в замене.
Сейчас волгоградцы вынуждены ходить по дому одетыми, на помощь приходят обогреватели, но в холодных стенах, признаются, жить невозможно. Особенно тем, у кого есть маленькие дети. Горожане надеются на то, что ремонтным работам все же придет конец, и к ним в квартиры вернется тепло.
К работам организация приступила, только исполняя предостережение Госжилнадзора.
В Городищенском районе под угрозой санкций управляющая компания ООО "УК МКД" выполнила ремонт аварийного балкона в многоэтажке.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, серьезного вмешательства требовала балконная плита в одной из жилых квартир дома №5 по улице Профсоюзной в посёлке Котлубань. Ранее в адрес компании Госжилнадзор уже объявлял предостережение. Если бы аварийный балкон не отремонтировали, УК ждали бы более жесткие санкции.
Отметим, в текущем году в Волгоградской области капитально отремонтировали 190 многоквартирных домов. Во всех домах появились современные подъемники, более чем в 260 МКД обновлены конструктивные элементы и инженерные сети. В настоящее время на 78 объектах работы завершаются и проводятся приемочные мероприятия, в стадии монтажа также оставшиеся 9 подъемников.
Препараты выделены на безвозмездной основе и отправляются в те населенные пункты, в которых сложная эпидситуация.
Почти 22 тонны дезинфицирующих растворов для санитарной обработки жилого фонда переданы в УК региона в мае. Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на инспекцию госжилнадзора Волгоградской области, данные меры направлены на поддержание организаций в период проведения дополнительных мероприятий по обработке общего имущества жилых домов. Всего в течение трех последних месяцев такую помощь получили 600 "управляшек" региона - все средства централизованно поступают в местные администрации, уже оттуда управкомпании развозят их на свои склады.
В основном дезрастворы направляются в пункты с наиболее неблагоприятной эпидемиологической ситуацией - это Волгоград, город-спутник Волжский, Камышин, Фролово, Урюпинск, Николаевск.
Специалисты управляющих организаций должны регулярно дезинфицировать места общего пользования в многоквартирном жилом фонде — обрабатывать ручки наружных дверей, лестничные поручни, кнопки и кабины лифтов, мусоропроводы, почтовые ящики, лестничные марши, площадки - все, с чем может быть физический контакт. Несколько раз в сутки подъезды рекомендуется проветривать. Отметим, в нашем регионе продолжается усиленная работа, направленная на недопущение распространения коронавируса, действуют режимы повышенной готовности и самоизоляции. Вместе с тем с 14 мая жителям региона разрешили проводить время на свежем воздухе, но только соблюдая строгую дистанцию.
За это руководитель управляющих организаций может лишиться свободы на срок до десяти лет.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на прокуратуру Волгоградской области, 31-летний директор двух управляющих компаний в городе-спутнике присваивал себе денежные средства потребителей услуг. Жители Волжского думали, что платят за электроэнергию, а на самом деле "набивали" карманы деятельного коммерсанта миллионами рублей. Сначала с 30 марта 2017 года по май 2018 года мужчине удалось присвоить себе 34 млн рублей, примерно в это же время - с апреля 2017 года по июнь 2018-го, но уже в лице руководителя другой "управляшки" похитил еще более 8 миллионов. Все деньги поступали на счет организаций в качестве оплаты за электроэнергию.
Свою вину коммерсант не признает. Сейчас уголовное дело по факту присвоения денежных средств в особо крупном размере путем использования служебного положения направлено в Центральный районный суд города Волгограда. Максимальное наказание, которое может ждать мужчину, - 10 лет лишения свободы.
По решению Тракторозаводского районного суда время исполнения приговора - 2 месяца.
Разрушенный слой бетона, осыпающаяся крошка, местами и вовсе арматура торчит. И в таком ненадлежащем виде находится далеко не один балкон в Тракторозаводском районе Волгограде. А ведь и люди могут ненароком пострадать.
Региональная прокуратура обратилась в районный суд с иском против управляющей компании района, назвав сразу несколько "критических" адресов: дома № 14, 18, 20, 22, 26, 30, 36, 37, 41, 43, 47, 55 по улице им. Дзержинского, № 11, 13, 15, 17, 19, 26 по улице Жолудева, № 7, 11, 13, 17, 21, 23, 33, 35, 37 по улице Дегтярева, № 13, 32 по улице Шурухина. Всего 270 балконов.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН с ссылкой на пресс-службу Тракторозаводского районного суда, иск был удовлетворен, а разрушенные балконы в 29 жилых домах признаны результатом некачественного выполнения коммунальщиками своих обязанностей - за общим имуществом, так сказать, не следили. Зато теперь УК должна в течение 2 месяцев последствия "простоя" ликвидировать и отремонтировать все балконы.
Решение суда в законную сиду пока не вступило.
